2024신생아특례대출 신청방법 자격조건

신생아특례대출 신청이 1월29일부터 시작됩니다.기존의 신혼부부대출 보다 금리는 낮아지고 한도도 늘어나서 출산가정이라면 신청하는것이 무조건 이득입니다.1주택자인 경우 대환대출도 가능하며 혼인신고없는 출산가정도 가능합니다.자격조건과 신청방법 까지 모두 안내해 드릴테니 금리조회 해보시고 저금리로 혜택 꼭 받으시기 바랍니다.

 

 

 

신생아 특례대출 이용하는게 기존에 나와있는 버팀목, 디딤돌 대출과 비교했을때 어떤점이 이득인지 궁금하신분들을 위해한눈에 비교가능 하게 정리해 놓았으니 여기저기 찾아보지 마시고 시간절약하여 비교후 신청하시면 됩니다.

 

 

 

신생아특례대출 신청자격

 

신생아 특례대출 신청자격은 다음과 같습니다.

 

-대출신청 시점을 기준으로 2년이내에 아이를 출산한 가정(2023년1월1일 출생아부터 가능)

-2살이하 입양아 포함

-혼인신고 없이 출산한 부부도 가능

-임신중인 태아의 경우는 해당이 안됨.

 

 

신생아 특례대출은 정부에서 지원하는 한도가 있기때문에조기마감이 될 가능성도 배제할순 없습니다. 따라서 조건이 된다면얼른 신청하는것이 이득이며, 신청은 아래를 통해 바로 가능합니다.

 

 

신생아 특례대출 신청조건

 

신생아특례대출은 주택구입자금, 전제자금, 대환자금 의 3종류로 신청이 가능하며 소득자산과 대상주택기준, 대출한도는 아래에서 자세히 안내드립니다.

 

▶️주택구입자금

 

✅소득: 부부합산 연소득 1.3억원이하

✅자산: 순자산 4.69억 이하

✅대상주택: 9억원이하, 전용면적 85㎡ 이하 (읍,면100㎡)

✅대출한도: 최대 5억원(LTV 일반70%,생애최초 80%,DTI 60%)

✅만기: 10년,15년,20년,30년(1년거치 또는 무거치)

✅금리: 연소득 8500만원 이하 1.6~2.7% / 연소득 8500만원초과: 2.7~3.3%

✅우대금리:추가로 출산시 아이1명당 금리 0.2% 특례기간 5년 연장(1명당) / 전자계약매매 0.1% 등

 

📌특례 대출금리 기간 5년이 지나고 나면 연소득 8500만원 이하인경우 기존금리에 0.55% 가산, 연소득8500만원 초과는 대출시점의 시중은행 월별금리중 최저치를 적용하게 됩니다.

 

신생아출산정책으로 주택구입시 500만원의 취득세를 감면해 주고 있습니다. 따라서 주택구입을 특례대출로 알아보시고 이자 줄이셨다면, 취득세 감면혜택도 꼭  신청하여 받으시면 됩니다.

 

 

 

 

▶️전세자금

 

✅소득: 부부합산 연소득 1.3억원이하

✅자산: 순자산3.45억 이하

✅대상주택: 보증금 5억원이하, 전용면적 85㎡ 이하(읍,면100㎡)

✅대출한도: 최대3억원 (보증금80% 이내)

✅만기: 2년( 최장 5회연장으로 12년까지 가능함)

✅금리: 연소득 7500만원 이하 1.1~2.3% / 연소득 7500만원초과: 2.3~3.0%

✅우대금리:추가로 출산시 아이1명당 금리 0.2% 특례기간 4년 연장(1명당) / 전자계약매매 0.1% 등

 

📌특례 대출금리 기간 4년이 지나고 나면 연소득 7500만원 이하인경우 기존금리에 0.4% 가산, 연소득7500만원 초과는 대출시점의 시중은행 월별금리중 최저치를 적용하게 됩니다.

 

 

▶️대환자금

 

▶️전세자금대환: 전세계약 개시일 또는 갱신 예약일로 부터 3개월이내

▶️1주택자대환: 기존 주담대에 대한 부분 대환만 가능

 

대환자금은 정부에서 상생지원정책으로 현재 주담대 갈아타기와 전세자금 갈아타기(1월31일부터 시작)를 진행중에 있습니다.3%금리로 갈아타기가 대부분 가능하기 때문에 출산예정일이 애매하다면 아래를 이용해 알아보시는것도 추천드립니다.

 

 

 

 

신생아특례대출 신청방법

 

신청은 2024년1월29일 00:00 시작되며2024년 12월31일23:59 까지 가능하며 온라인 접수만 가능합니다.

 

신생아 특례대출은 우리,국민,농협, 신한,하나은행에서 취급하며 온라인으로 기금e누리집을 통해 간단하게 신청이 가능합니다.

 

 

 

 

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2024년도는 출산가구에 대한 혜택이 변경되거나 추가된 사항이 많이 있습니다. 출산가구 지원정책에 대해 한눈에 정보를 확인하고 신청할수 있도록 번거로움을 덜어드릴수 있게 아래에서 바로 확인가능합니다.

 

 

2024 출산혜택 총정리